COVID-19パンデミックは不動産業界のインテリジェントな変革とアップグレードを加速させた

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スマートホーム革命はかなり前から本格化しています。住宅所有者はデータと IoT テクノロジーを完全に受け入れていますが、多くの建設業者はまだそれを完全に受け入れていません。しかし、COVID-19パンデミックはそれを変えるきっかけになるかもしれない。

パンデミックは数え切れないほどの業界に混乱をもたらしましたが、不動産業界も例外ではありません。新たな課題と制限に直面している不動産業界は、新しいテクノロジーを採用する以外に選択肢がないかもしれません。住宅建設は、パンデミック後の時代に起こり得るさまざまな課題に対処できなければならないため、ますますスマート化が進んでいます。

住宅建設は、COVID-19パンデミック後の回復と変化するニーズへの対応のために変化するでしょう。ここでは、新しいテクノロジーが不動産業界の前進にどのように役立つかをいくつか紹介します。

COVID-19による損失からの回復

他の多くの業界と同様に、住宅建設業界もパンデミックにより大きな損失を被った。建設会社の約40％がコロナウイルス関連の人員削減により従業員を解雇せざるを得なくなった。その結果、業界はこれらの莫大な損失を補うために新しい技術の導入を検討し始めなければならないだろう。

不動産建設会社は資本を回収するために迅速に利益を上げる必要があり、新たな規制は課題となる可能性がある。社会的距離を保つ規制により、企業は多くの従業員を雇用することができないため、その不足を補うためのテクノロジーが必要です。 AI 設計プログラムなどのツールは特定のプロセスを高速化し、企業がプロジェクトをタイムリーに完了するのに役立ちます。

AI テクノロジーはビッグデータを活用して設計図や設計図を作成したり編集したりすることができます。自動化されたシステムは、このような大量のデータを人間よりもはるかに高速に処理できることが多いため、このプロセスにかかる時間を大幅に短縮できます。これにより、建設業者は計画を実行に移すための時間が増え、労働力不足の解決に役立ちます。

より速く、より安く

建設業界が適応しなければならない理由は、損失からの回復だけではありません。多くの住宅所有者もパンデミックの中で経済的負担を感じています。迫り来る住宅危機を心配する人もいる。より手頃な価格の住宅の需要が高まるため、建設業者はより迅速に対応し、より経済的で手頃な価格の商業用住宅を建設する必要があります。

プレファブリケーションはこの分野で最も有望なトレンドの 1 つです。プレハブ工法では、工場または他の場所で住宅の部品を製造し、最終的な場所で組み立てます。プレハブ建設モデルを採用する企業が増えるにつれて、プロセスからデータを収集して分析し、最適化に役立てることができるようになります。

予測分析により、プレファブリケーションの新しい改善された方法が明らかになり、効率が向上します。十分なデータがあれば、計画プロセス全体をある程度自動化することができます。建設工事は予算やスケジュールを超過することが多いため、こうした技術的改善は必要です。

より柔軟に

不動産建設会社は、より柔軟性と回復力を高めるために、新しいテクノロジーを導入する必要があります。ビデオ会議ソフトウェアなどのデジタルコラボレーションツールは、従業員が一人になる必要があるときにコミュニケーションをとり、計画を立てるのに役立ちます。これらは、業界の協力体制を強化し、将来に備えて新しいアイデアを育むことにも役立ちます。

パンデミック後の世界に備えるには、企業が予期せぬコストを回避することが重要です。デジタルツインは、リアルタイムで更新される建物の仮想コピーであり、間違いや建設上の問題を防ぐのに役立ちます。これらのツールは修理にかかる費用を大幅に節約し、建築業者と住宅所有者の両方に役立ちます。

デジタルツインは、不動産業者が住宅が完成する前に販売するのにも役立ちます。これらの仮想モデルは、潜在的な購入者に住宅の外観を提供し、より早く購入できるようにします。テクノロジー全体がオンデマンド サービスへの期待を生み出しており、デジタル ツインは建物がこのトレンドに適応するのに役立ちます。

労働者の安全性の向上

パンデミックにより労働者の健康と安全が注目されるようになった。従業員の健康が突然危険にさらされる可能性について業界がより認識するようになったため、安全性を向上させるための措置が講じられる可能性があります。新しいテクノロジーもこの問題の解決策を提供します。

接続されたヘルメットやスマートウォッチなどのウェアラブルデバイスは、作業者の心拍数や体温などを監視できます。従業員が疲れすぎていると感じた場合は、無理をする前に休憩を取るように警告することができます。これらのデバイスから得られるデータは、さまざまな状況で労働者がどのくらいの休憩をとる必要があるかに関する情報を管理者に提供することもできます。

ドローンは建設現場でますます使用されるようになっており、作業員の安全性も向上します。これらの無人車両は、従業員が建物の危険な部分に入る前や検査する前に、潜在的なリスクがないかエリアを調査できます。技術が進歩するにつれて、より多くのロボットが建設現場で作業できるようになり、最も危険な作業を引き継ぐようになります。

持続可能な開発の追求

環境危機が深刻化するにつれ、建設業界において持続可能性はますます重要な考慮事項になります。消費者は、持続可能な建設プロセスを通じて建てられる環境に優しい住宅を要求するでしょう。建設業界は世界のCO2排出量の39％を占めており、改善の余地は大きい。

計画段階でのビッグデータ分析と AI は、建物の環境フットプリントに大きな影響を与える可能性があります。全体的な建設プロセスが短縮されるため、プロジェクトごとの排出量とエネルギー消費量が削減されます。建設作業員はビッグデータを活用して、生態学的影響を軽減できる新たなエリアを見つけることもできます。

住宅所有者にとって持続可能性がますます重要になるにつれ、企業は環境に優しい技術を住宅に取り入れることができるようになります。ソーラー屋根タイルのようなものがあれば、住宅所有者が自らシステムを設置する必要がなく、建設会社は持続可能な住宅を提供できるようになります。内蔵のスマートサーモスタットなども、最初から環境に優しいオプションを提供するのに役立ちます。

データ主導の未来

パンデミックにより日常生活が混乱する中、IoTデバイスやデータ分析などのテクノロジーは全盛期を迎えました。すでにこれらのテクノロジーを導入している業界や企業は成功することができますが、その価値をまだ理解していない業界や企業は成功するでしょう。住宅建設業界は伝統的に新しい技術に対して慎重だったが、今や技術革命が起こりつつあるかもしれない。

住宅建設会社は新たな課題と変化する市場に適応しています。これらのテクノロジーは、業界の成功と顧客のニーズの満たしに役立つ前進への道を提供します。 COVID-19に良い面があるとすれば、それは建設業界がより安全で安心な未来に向けた準備を加速させたことだ。